2020年快过半了，10年前30万在衡水买了大房子；十年后，这个预算刚好够一套三居室的首付。
十年增长260%
衡水房产2010年均价3字头。
从2010年到2020年这十年间，衡水房价从3200元/平左右涨到8300元/平，涨幅260%。也就是说，一套100平米的房子，现在要83万，2010年只要32万。
2010-2019年房价趋势图
2019-2020年房价趋势图
如果当年你有一双苦眼，现在躺着也能成为人生赢家！
房价3200元/平的时候，你在干什么？
你错过了哪一个？
衡水房价的“成长史”。事实上，2010年3200元/平的均价实际上抬高了部分楼盘的单价。当年河东热点板块东太阳城项目均价2750元/平。目前该小区二手房均价8000元/平，涨幅290%！
2010年5月，位于开发区永兴路与顺平街交叉口向西100米的项目达天下，均价约2600元/平。
5年后的2015年，大观均价上涨约1400元/平，均价达到4000元/平。2020年二手房价格现在已经到了7400元/平左右，10年上涨了280%。
2010年的价格，不知道你有没有抓住机会。看着这些信息，边肖真想把目前的“巨额资金”拿回去，买几套！
从2000到8000，现在感觉亏了“一个亿”，那么问题来了。如果回到2010年，你真的会买房吗？
你找到了吗？“后悔”，“首付不够”.这些错过市场的原因，从十年前就有了。那么，到2020年，你到底要不要买房？
“早知道涨这么厉害，当时就买一个了。现在转手至少能赚好几倍！”当然，今天的5000元和以前的5000元不一样。
2010年衡水市平均工资水平约为2000元/月。当时一个两个人的家庭一个月工资可以存下来少则5000元，首付可以存三四年。现在2020年衡水平均工资水平大概三四千元，楼市价格大概8000元/平，一套房子80万，首付30万。家里两个人要攒好几年才能出首付。
我不止一次这样问自己，我们为什么要买房？给出的答案有很多，比如：从农村进城的，孩子要上学的，买房觉得找女朋友更容易的，准婆婆催的，改善居住环境的，现在离家太远工作的，热钱没地方放的， 那些觉得投资房产是自己最看得见摸得着的人，那些看到别人买自己想买的东西的人，那些不想和老人住在一起的年轻人，等等。 对于刚需的人来说，不管房子涨了还是跌了，我都怕白白损失一笔钱，但又怕长期不买，房价涨了，但还是买不起。就算我买得起，也是实打实的亏。所以，对于刚需者，我建议可以关注楼市，适时看房，不要急于高价拿地。如果遇到物业、户型、周边都满意的房子，可以考虑入手，因为房子涨了，你的房产就升值了。
在“住不炒”的调控主基调下，房地产行业“稳”，房地产市场稳，土地市场稳，未来预期稳，金融调控守底线，楼市投机需求逐渐离场，房子回归居住本源。未来房价会回归理性，我们一定能买得起房子！
